Ваше сообщение успешно отправлено!

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии c условиями политики конфиденциальности

Квартира с «подарком»: чем поможет юрист

Квартира с «подарком»: чем поможет юрист

Квартира с «подарком»: чем поможет юрист

Приобретение вторичного жилья нередко преподносит покупателям неожиданные сюрпризы. При оформлении документов новые хозяева обнаруживают, что бывшие собственники оставили долги по коммунальным платежам и даже жильцов, которые остались прописанными на данной жилплощади.

Долги по коммуналке


Перед регистрацией сделки стоит внимательнее изучать всю документацию. Если вы не разбираетесь в документах и законах, лучше воспользоваться услугами юриста, который поможет оформить сделку. В этом случае о факте наличия долга вы узнаете еще до покупки.

Если же вы этот момент упустили и уже после приобретения жилья к вам обращается представитель управляющей компании, требуя погасить задолженность по коммунальным платежам, не стоит торопиться с оплатой. Такое требование незаконно. Вам нужно сделать следующее:
 
• Обратиться в управляющую компанию и предъявить свидетельство о праве собственности.
• Написать заявление на открытие лицевого счета на ваше имя.
• Составить претензию с указанием на факт незаконности требования внесения платы на коммунальные услуги за прежнего хозяина квартиры.

Желательно открыть новый лицевой счет сразу после получения документов на объект недвижимости.

Если вам отказали в открытии ЛС или продолжают требовать погашения долга, напишите заявление в прокуратуру.

Наличие жильцов


Если из приобретенной вами квартиры не хочет выписываться бывший владелец или члены его семьи, нужно сделать следующее:
 
• Для начала попробуйте решить проблему мирным путем, поговорив с нежелательными жильцами. Они должны самостоятельно написать заявление о выписке из квартиры.
• Если они не согласны или медлят с ответом, вам следует обратиться в суд. Если жилец не обладает правом бессрочного проживания, суд решит дело в вашу пользу.
• Если у жильцов есть право бессрочного проживания (например, они не участвовали в приватизации жилья) и вы узнали об этом только после совершения сделки, вы можете расторгнуть договор и вернуть свои деньги.

Услуги юриста


В случае проблем со старыми жильцами или управляющей компанией вы можете обратиться за помощью к специалисту, который поможет на любом этапе решения проблемы. Это может быть первичная консультация, сбор документов для оформления или расторжения сделки, мирное урегулирование конфликта, подача иска в суд, представительство в арбитражном процессе.

ООО «Юристъ» предлагает любые юридические услуги, поможет справиться с серьезной жизненной проблемой. Расскажите о свой ситуации в форме обратной связи, и мы перезвоним вам.

Преимущества работы с нами

ООО ЮристЪ

Качественные юридические услуги с 2000 года

ООО ЮристЪ

Опыт в различных областях права

ООО ЮристЪ

Эффективная организация команды

ООО ЮристЪ

Умелая организация сбора доказательств

Консультация

Нужна помощь? Задайте вопрос!
Мы обязательно ответим.

Задать вопрос

Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с условиями политики конфиденциальности
×
×
×